今日早盤，A股小幅震蕩，主要股漲跌互現，北證50盤中一度漲逾2%，再創年內新高，上證指數、上證50均微幅飄紅，創業板指、科創50指數等則微幅飄綠。上漲個股遠多于下跌個股，成交保持平穩。

盤面上，房地產、可燃冰、林業、家用電器等板塊漲幅居前，稀有金屬、券商、元器件、影視院線等板塊跌幅居前。

天然氣板塊連續11日上漲

能源股早間集體走強，可燃冰方向領漲，板塊指數高開高走，盤中一度放量漲近5%，創年內新高；天然氣板塊同樣放量高開高走，連續11日上漲，堪稱近期最強板塊；頁巖氣、地熱能、可控核聚變等板塊也紛紛大漲，巨力索具、神開股份、藍科高新等強勢漲停。

上周末，國際能源行業高端會議“劍橋能源周”在休斯敦舉行，天然氣和人工智能（AI）成為兩大焦點議題。與會人士認為，人工智能興起帶動數據中心建設等因素將推動全球天然氣需求持續增長。

美國能源部長克里斯·賴特在“劍橋能源周”上發表講話稱，天然氣是過去15年來增長最快的能源，如今供應著全球25%的一次能源，是快速發展的石化行業的重點。

全球天然氣庫存降至近年來低點。根據Gas Infrastructure Europe數據，歐洲當前天然氣庫存水平僅為庫容量的37%。相比之下，2024年3月和2023年3月的庫存水平均超過60%。

而歐洲2月份的天然氣抽取量創七年來的最高紀錄，這引起了人們對儲量的擔憂。俄羅斯天然氣工業股份公司（Gazprom）表示，如果目前的取氣持續下去，歐洲的天然氣儲存設施有被清空的風險。

美國能源信息署(EIA)數據顯示，3月美國天然氣庫存降至1698Bcf，比五年均值低12%。日本經濟產業省(METI)報告也顯示，3月日本公用事業公司持有的LNG庫存降至2.4bcm，低于五年均值的2.9bcm，表明日本市場LNG供應緊張。

招商證券表示，與發達國家相比，我國當前天然氣消費占比仍然較低。隨著氣價下行天然氣需求逐步回暖，LNG與柴油比價降低至0.7左右，經濟性進一步增強，替代效應有望加劇。同時隨著社會安全意識的提高，“煤改氣”、“瓶改管”等需求也有望帶來可觀增量。

房地產政策利好不斷

AH地產股早間聯袂上攻，A股房地產板塊整體高開高走，房產服務方向領漲，板塊指數開盤后一度急速拉升漲逾4%。招商積余高開后僅約2分鐘就垂直漲停，南都物業、特發服務等漲幅居前。

水泥、建材、建筑裝飾、房地產開發等相關板塊也漲幅居前，衢州發展、光明地產、紅棉股份、建藝集團等強勢漲停。

港股恒生物業服務管理指數、恒生內地地產指數位居行業板塊漲幅前兩位，益美國際控股、宏基集團控股均漲超20%，成志控股、粵海置地、碧桂園服務等漲幅居前。

近日，房地產行業重磅利好不斷。中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《提振消費專項行動方案》，其中提出，更好滿足住房消費需求。持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。允許專項債券支持城市政府收購存量商品房用作保障性住房。落實促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策。

此外，上周末，深圳市住房公積金管理委員會發布兩項公積金新政，對貸款額度、首付比例及利息補貼規則進行全面優化。個人最高貸款額度由50萬元上調至60萬元，家庭最高貸款額度由90萬元提升至110萬元。在此基礎上，針對不同購房需求疊加多重上浮政策，滿足條件的購房者，最高可疊加上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。

在一系列政策支持下，房地產市場止跌企穩趨勢明顯。今日，國家統計局公布的最新數據顯示，1—2月份，全國房地產開發投資10720億元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8個百分點；其中住宅投資8056億元，下降9.2%，降幅收窄1.3個百分點。

1—2月份，新建商品房銷售面積10746萬平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個百分點；其中住宅銷售面積下降3.4%，降幅收窄10.7個百分點。新建商品房銷售額10259億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個百分點；其中住宅銷售額下降0.4%，降幅收窄17.2個百分點。

國金證券指出，今年地產的重點仍是止跌回穩，后續或將迎來新一輪政策窗口期，需關注政策利好催化。持續推薦重點布局深耕一線及核心二線城市，主打改善型產品，具備持續拿地能力的房企。

校對：??彭其華