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2025-03-03 17:13
irm1330220：請問截止到2月28日，公司股東總戶數是多少？
濱江集團：您好，截至2025年2月28日，公司合并普通賬戶和融資融券信用賬戶的在冊股東總戶數為32471戶
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2025-03-03 17:12
irm1911546：請問截止2月20日股東收盤公司人數是多少？謝謝！
濱江集團：您好，截至2025年2月20日，公司合并普通賬戶和融資融券信用賬戶的在冊股東總戶數為35115戶。
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2025-02-28 15:18
irm1330220：杭州的土拍市場，一場比一場瘋狂，地價房價限價都放開后，實力央國企特別是中海華潤等瘋狂搶購，任何一塊“寶地”都搶得頭破血流，這雖然也說明大家看好杭州改善需求旺盛，但這種情況下，公司很難在“合理”價位拿下心儀地塊，哪怕最終搶下了也代價不菲，請問公司接下來如何應對？在杭州市場份額和合理利潤率之間該如何取舍？是否會利用公司在浙江省內良好口碑以及整體房地產市場好轉的情況下，在杭州外的市場獲取更豐厚利潤項目？
濱江集團：您好，濱江集團經過三十余年的積累，已在人員、品牌、融資、合作等方面形成了核心競爭優勢，經營思路靈活且決策高效，我們有信心在任何環境下都保持競爭力和戰斗力！
目前杭州住宅限價已全面取消，公司將擁有更多自主定價權，在產品設計和規劃上也有更大自主性，作為深耕杭州的本土房企，公司將充分發揮對杭州改善客群的把控優勢和長期積累的品牌優勢，通過產品力提升，打造更高端、更具品質的住宅產品來滿足不同層次購房者的需求，從而提升產品附加值和市場競爭力。
我們將繼續聚焦杭州，同時關注其他城市的機會，謝謝。
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2025-02-28 15:17
irm1330220：請問《觀翠攬月軒》趕得及2024年12月交樓嗎？
濱江集團：您好，該項目已于2025年1月交付。
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2025-02-21 16:57
irm1330220：請問截止到2025年2月20日，公司股東總戶數是多少？
濱江集團：您好，截至2025年2月20日，公司合并普通賬戶和融資融券信用賬戶的在冊股東總戶數為35115戶。
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2025-02-21 16:55
irm1330220：2025年第一季度，公司預計將有哪幾個樓盤交付？
濱江集團：您好，2025年第一季度交付的項目主要有觀翠攬月軒、運翠軒、芳翠錦繡府、翠語彩虹里等。
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2025-02-20 15:06
irm1330220：請問公司是否會披露2024年業績快報？
濱江集團：您好，公司會根據相關規定，做好信息披露工作，謝謝。
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2025-02-19 16:48
irm1327395：公司2025年1月24日在杭州竟得的地塊樓面地價達到64834元。從貝殼查詢該地塊旁邊的頌映傳麒府新房參考價格才54243元每平米。請問該地塊拿地成本如此高，未來如何實現不虧錢呢？
濱江集團：您好，杭州住宅限價已全面取消，房地產開發企業擁有更多自主定價權，在產品設計和規劃上有更大自主性，可打造更高端、更具品質的住宅產品來滿足不同層次購房者的需求，從而提升產品附加值和市場競爭力。謝謝。
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2025-01-21 17:04
irm1330220：公司23年計提了5.27億信用損失準備，計提了37.8億存貨跌價準備，共計提資產減值準備43.07億，減少2023年度凈利潤21.75億。公司23年針對存量項目特別是異地項目計提了大量“損失”，而目前房地產相關政策都非常友好，且公司這兩年購地主要集中在杭州，去化非常順暢！請問24年公司是否還需要計提資產價值損失？公司24年凈利潤相對大額計提資產的23年是否大幅增加？
濱江集團：您好，公司按照《企業會計準則》相關規定，于每個報告期末對相關資產進行減值測試，有關2024年度是否還需計提減值，公司將嚴格按照上述原則開展測試后確定，2024年凈利潤相關情況屆時請關注公司年報披露，謝謝。
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2025-01-15 16:37
irm1330220：杭州土拍政策變更為取消限價、價高者得之后，杭州土拍市場異常火爆，特別是優質地段的地塊！溢價率和樓面價不斷創新高！公司重倉杭州，請問這種情況會不會對公司所獲取項目的凈利潤率產生較大影響？是否還能保持前兩年的毛利率？
濱江集團：您好，杭州土拍取消搖號，恢復“價高者得”，同時杭州住宅限價也全面取消，房地產開發企業擁有更多自主定價權，在產品設計和規劃上有更大自主性，可打造更高端、更具品質的住宅產品來滿足不同層次購房者的需求，從而提升產品附加值和市場競爭力。謝謝。
